解除合同可能需要支付违约金，具体依合同约定。《合同法》规定，当事人可以约定一方违约时支付违约金。若租房合同中有相关约定，且租客提前解除合同构成违约，则需支付。不及时处理可能面临法律纠纷和信誉损失。
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解除合同需根据情况处理。1.协商解除：双方协商一致，签订解除协议，明确责任和义务。2.法定解除：出现法定情形，如对方严重违约，可通知对方解除合同。3.涉及违约金：按合同约定或协商结果支付。操作时需保留相关证据，以防纠纷。
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解除合同常见处理方式包括协商解除和法定解除。协商解除需双方达成一致，可灵活处理违约金等事宜。法定解除则依据法律规定，如对方根本违约等情形。选择时需考虑合同条款、履行情况及证据等因素。