法律分析：退租，租金是不能退的，押金是可以退的。建议租期到了后再退租，且须在1天内办理退租手续，否则会产生违约金。
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承租人违约问题需要按照合同约定处理，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。双方协商不成，可诉讼处理。
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你好，建议主动协商处理，协商不成建议提起诉讼。